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Fonctionnement PRETS RELAIS

de  josepha |  01/10/2009  |  

J'ai fait un prêt relais pour acheter un appartement. Ce prêt va arriver à échéance et ma maison mise en vente pour couvrir le prêt relais n'est toujours pas vendue. J'ai entendu parler de l'article de loi bancaire L31612 par lequel on pourrait bénéficier d'une suspension d'un prêt relais pour une période de 16 à 18 mois.
Si cette loi existe, comment dois-je procèder pour en faire la demande. Mon banquier est-il obligé de me l'accorder (même s'il n'est pas d'accord) ??
Merci infiniment d'une réponse à ce sujet, qui je pense doit intéresser beaucoup de personnes confrontées à une telle situation.

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Réponse de ubu |  01/10/2009

 

753

 

Bonjour Josepha, Je ne connais pas l'article L31612 dont vous parlez, mais j'ai été confronté à la même situation que vous il y a quelques mois (en pleine crise des subprimes), en tous cas si je comprends votre situation. Avant de répondre, levez moi un doute : vous voulez une suspension ou une prolongation de votre prêt relai ? Si vous avez acheté votre appartement, et pas encore vendu votre maison (ce qui était mon cas), vous devriez avoir besoin d'une prolongation, pas d'une suspension ? Si c'est le cas, les banquiers accordent facilement une prolongation du prêt relai : ils n'ont aucune envie de récupérer votre maison qui était probablement mise en caution sur le prêt, et ils savent qu'il faut être patient en ce moment pour vendre sa maison. Bien à vous

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