Comparez ce qui est comparable : regardez attentivement les taux effectifs globaux = TEG
en couple, faîtes des montages différenciés et notifiés devant notaire
Evitez les garanties lorsque cela n'est pas nécessaire
Négociez les IRA (Indemnités de Remboursement Anticipé)
Conservez ou transférez votre prêt à taux zéro lorsque vous vendez votre bien (...)
Nous vous remercions d'avoir suggéré cette question.
Bonjour,
j'ai obtenu un prêt à taux zéro de la ville de paris pour l'achat de ma résidence principale. Je souhaiterai savoir si je peux faire de la location saisonnière en mon absence, quelques semaines par année.
Avez vous des renseignements à ce sujet ?
Merci
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Réponse de
elie
Bonjour, tant que le prêt n'est pas remboursé vous ne pouvez pas louer le logement. Ni le mettre comme résidence secondaire. C'est donc une résidence principale à habiter jusqu'à la fi du remboursement.
Les seuls cas acceptés : à plus de 70 kms du travail, décès d'un membre de l'emprunt, divorce, invalidité ou chômage pendant plus d'un an.
Si vous faites quand même de la location, l'Etat peut exiger immédiatement le montant des sommes restant dues.
Réponse de nandao
Je parlais du cas particulier de la location saisonnière.
La résidence reste ma résidence principale.
ex: je pars trois semaines en congés, est-ce que je peux le louer pendant ces trois semaines?
Réponse de akano
ce n'est pourtant pas ce que dit le site de la ville de paris.
http://www.paris.fr/portail/Urbanisme/Portal.lut?page_id=7668&document_type_id=5&document_id=27200&portlet_id=17737
Peut-on louer ou vendre le logement acquis à l'aide du PPL 0% ?
Dès lors que la condition d’affectation à la résidence principale a été constatée, le bénéfice du PPL est acquis. Le logement peut donc être loué ou vendu par la suite si cette condition a bien été réalisée.
Ce que vous dites, ne concerne que le PTZ.. alors si il n'a pas de PTZ mais juste un PPL, je ne vois pas ce qu'il l'empeche de louer en saisonnier.
De plus c'est la ville de Paris qui a preté l'argent, pas l'etat, alors je vois pas comment l'etat pourrait demander un remboursement.
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Commentaire de nandao
Je parlais du cas particulier de la location saisonnière.
La résidence reste ma résidence principale.
Ex : je pars trois semaines en congés, est-ce que je peux le louer pendant ces trois semaines ?