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Prêt immobilier taux

Le taux du crédit, c’est le pourcentage du montant emprunté que vous allez payer en plus. En d’autres termes, c’est le coût de l’emprunt (hors autres frais) ou taux nominal.

Deux types de taux possibles : taux fixe et taux variable

Taux fixe  : le taux est fixé au début de l’emprunt et ne change pas pendant la durée de l’emprunt. C'est un choix en faveur de la sécurité, pas de mauvaise surprise.

En savoir plus : Taux fixe

Taux variable : le taux change pendant la durée de l’emprunt. Si les taux baissent, vous en profitez directement. Si les taux augmentent, vous pouvez passer en taux fixe.

En savoir plus : Taux variable

Le taux effectif global = tout compris

Il s'agit du taux d'emprunt, auquel est intégré tous les frais annexes ( frais de dossier, frais de garantie, frais d'assurance...)

Il permet de comparer différentes offres de crédit sur une même base, car souvent la différence se fait justement sur ces frais.

En savoir plus : TEG

Des taux à négocier

Il est important de négocier ces taux auprès de banques.

  • Faîtes jouer la concurrence et si la concurrence propose mieux que votre banque, n'hésitez pas à signer avec une autre banque.
  • Faîtes valoir les aspects positifs de votre dossier et votre solvabilité : niveau de revenu, apports personnels ...

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