Pour bien investir, mettez toute votre attention dans le choix de l'emplacement du bien immobilier. (...)
Pour éviter les risques dûs à tout investissement immobilier, faites-vous conseiller par un cabinet de défiscalisation spécialisé. (...)
Les contrats d'assurance-vie doivent être compris dans la déclaration ISF pour leur valeur au premier janvier de l'année d'imposition. (...)
Les offres de prêt immobilier sont nombreuses et variées.
Vous ne pouvez vous dispenser de ce travail de comparaison. Voici notre avis :
Les taux, les frais, les conditions des prêts immobiliers varient d'une banque à l'autre, d'un client à l'autre et sont tout-à-fait négociables. C'est l'occasion d'utiliser les vertus de la concurrence, de prospecter aurpès des autres banques et d'en avertir votre banquier. Sans bonne volonté de sa part et sans offre alléchante à la clé, n'hésitez pas à contracter le prêt immobilier dans une autre banque.
La comparaison entre deux prêts immobiliers ne se fait pas à partir des seuls taux d'intérêts. Les frais annexes et les différentes conditions du crédit parfois sensiblement différents. On parle même de frais cachés dans la mesure où ces frais n'apparaissent pas déterminants au premier coup d'oeil mais finissent par se révéler à un moment ou un autre.
Le TEG, taux effectif global, est le taux d'intérêt auquel sont intégrés les frais de dossier, les frais de garantie, les frais d'assurance, les frais fiscaux...
Le TEG a vocation à comparer les prêts immobiliers sur une base de calcul identique.
Le TEG figure obligatoirement sur les écrits de la banque, regardez bien et n'hésitez pas à le demander à votre banquier si vous avez un doute.
En savoir plus : TEG
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