Comparatif prêt immobilier

La quantité et la diversité des prêts immobiliers est incontestable.

• C'est un avantage : vous trouverez certainement chaussure à votre pied parmi tous les produits proposés.
• C'est aussi un inconvénient : pas facile de s'y retrouver !

Vous ne pouvez faire l'économie de ce travail de comparaison. Voici nos recommandations.

Comparez puis jouez sur la concurrence entre les banques.

Les taux, les frais, les conditions des prêts immobiliers varient d'une banque à l'autre, d'un client à l'autre et peuvent faire l'objet de négociations.C'est l'occasion de faire jouer la concurrence et de le signifier à votre banquier. N'hésitez d'ailleurs pas à changer de banque si votre banquier ne montre pas de signes évidents de bonne volonté et vous fait payer plein pot.

Comparez ce qui est comparable : pensez à demander le Taux Effectif Global (TEG)

La comparaison entre deux prêts immobiliers ne se limite pas aux taux d'intérêts. Les frais annexes et les différentes conditions du crédit, qu'on appelle parfois les frais cachés, sont à prendre en compte.

Le TEG, taux effectif global, est le taux d'intérêt auquel sont ajoutés les frais de dossier, les frais de garantie, les frais d'assurance, les frais fiscaux...

Le TEG permet ainsi de faire une comparaison des différents prêts sur une même base.

Le TEG doit être mentionné sur les propositions écrites de la banque, regardez bien et n'hésitez pas à le demander à votre banquier.

En savoir plus : TEG