Assurance prêt immobilier

Certaines sont obligatoires, d'autres juste demandées avec insistance par les banques, d'autres encore seulement intéressantes en fonction de votre situation et de votre avenir.

Vous n'êtes pas obligés de les souscrire dans la banque qui vous octroie le crédit immobilier. Il est parfois préférable même de souscrire ces assurances dans une compagnie d'assurances classique.

Comme pour tout lors d'un prêt immobilier, faîtes jouer la concurrence.

Les assurances obligatoires : assurance décès invalidité (ADI)

L'assurance décès invalidité comprend 3 garanties :

• garantie décès: l'assurance finit de payer pour vous le capital restant dû en cas de décès
• garantie invalidité : l'assurance finit de payer pour vous le capital restant dû en cas de maladie entraînant une invalidité permanente et absolue.
• garantie incapacité temporaire de travail : l'assurance paie à votre place les mensualités pendant la durée de votre maladie (Attention ! Veiller à bien définir les conditions à la signature du contrat car cette assurance crée souvent des contentieux)

Il vous sera demandé un questionnaire de santé avant de souscrire cette assurance. Selon votre état de santé, les cotisations seront plus ou moins élevées.

En savoir plus sur l'ADI et sur le mode de cotisation

Les assurances facultatives : assurance chômage

L'assurance chômage ou perte d'emploi est facultative mais les banques peuvent fortement vous inciter à la prendre.

L'assurance chômage vous permet de ne pas avoir la tête sous l'eau pendant une période de chômage.

C'est cher (pour 300 000 euros empruntés, vous paierez entre 70 et 90 euros par mois) et assez restrictif (pas d'indemnisation totale, indemnisation sur 4 ans maximum, délais longs entre l'arrêt de votre activité professionnelle et l'indemnisation: de 6 mois à 1 an).

En savoir plus : Assurance chômage