Conseil 13 – évitez les garanties lorsque cela n'est pas nécessaire : Credit immobilier : mieux comprendre pour bien choisir
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Loi ZRR

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LMNP conditions

Pour investir en LMNP il faut respecter certaines conditions comme le plafond des recettes réalisées à titre d'activité locative. (...)

Conseil 13 – évitez les garanties lorsque cela n'est pas nécessaire

Ces garanties sont contraignantes et coûteuses ; c'est un moyen auquel les banques ont très souvent recours pour se couvrir en cas d'impayés. Or, ces garanties ne sont pas obligatoires ; négociez donc auprès de votre banque pour les éviter. C'est possible, en apportant à votre banque la preuve que le risque qu'elle prend est minime :

  • lorsque le montant du crédit est inférieur à 50 000 €;
  • lorsque votre dossier est bon : capacités de remboursement suffisantes, apport personnel supérieur à 10%, solvabilité en général.
Garanties

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